Zabytkową warownię kupiła jedna z firm deweloperskich za 17 mln 850 tysięcy złotych. Agencja Mienia Wojskowego usiłowała sprzedać twierdzę od 2008 roku. Dopiero podczas dziewiątego przetargu znalazł się inwestor.
W dzisiejszej licytacji wystartowały dwa podmioty. – Każdy wpłacił wadium w wysokości 3 mln zł – mówi Małgorzata Golińska, rzeczniczka prasowa Agencji Mienia Wojskowego. Wygrała firma deweloperska Konkret SA z Poznania, twórca City Park Hotel and Residence w Poznaniu.
Twierdza Modlin to jeden z najlepiej zachowanych XIX-wiecznych kompleksów obronnych. Sprzedana nieruchomość ma powierzchnię 58 hektarów, na której znajduje się 40 budynków, m.in. koszary obronne o długości 2 kilometrów.
Pięć lat temu, podczas pierwszego przetargu, Agencja Mienia Wojskowego chciała za twierdzę 220 mln zł. Inwestorów odstraszała nie tylko cena. Fortyfikacja jest wpisana do rejestru zabytków i na jej przebudowę trzeba uzyskać zgodę konserwatora zabytków. Zezwolił on m.in. na swobodniejsze zaaranżowanie wnętrza cytadeli (przy zachowaniu oryginalnej bryły) i dobudowanie nowych obiektów wewnątrz fortyfikacji.
Ponadto nowy właściciel musi sporo zainwestować w remonty. Według szacunków ekspertów i architektów może chodzić nawet o 100 mln zł. Jeszcze nie wiadomo, jak twierdza zostanie zagospodarowana, teren można jednak zaadaptować na hotel lub ośrodek kulturalno-turystyczny.
Nawet po sprzedaży cytadela, część koszar i tarasów widokowych na Wieży Tatarskiej i Wieży Białej muszą być jednak udostępnione zwiedzającym. Takie wymogi stawia konserwator.
Uczestnicy licytacji mają tydzień na złożenie odwołania. Zyski ze sprzedaży Twierdzy Modlin Agencja Mienia Wojskowego przekaże prawie w całości (93 proc.) na modernizację techniczną polskiej armii.
autor zdjęć: Agencja Mienia Wojskowego
komentarze